Estimation théorique
La Boirie,49610 Mozé sur Louet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Boirie,49610-Mozé sur Louet indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garennes sur Loire (49167), comprenant 4631 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garennes sur Loire (49167), comprenant 4631 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-06 | 1 | LA BOIRIE | 3 | 80 | 2083 | 70000€ | 875€ |
2022-10-31 | 1 | LA BOIRIE | 3 | 80 | 2083 | 248000€ | 3100€ |
2020-10-02 | 1 | LA RUE DU BOIS | 4 | 102 | 1500 | 275000€ | 2696€ |
2020-10-13 | 5310 | LE CORMIER | 7 | 240 | 2600 | 315000€ | 1313€ |
2022-06-13 | 5594 | L OISELLERIE | 4 | 100 | 1198 | 300000€ | 3000€ |
2019-11-21 | 11 | L OISELLERIE | 4 | 133 | 415 | 185000€ | 1391€ |
2021-08-31 | 2 | LA MOTTE | 5 | 150 | 1531 | 255000€ | 1700€ |
2019-10-25 | 1 | L OISELLERIE | 6 | 116 | 2055 | 193000€ | 1664€ |
2022-05-30 | 5278 | LES VARENNES | 3 | 76 | 1928 | 170000€ | 2237€ |
2019-12-20 | 5069 | LE LANDREAU | 2 | 55 | 381 | 70000€ | 1273€ |
2020-01-06 | 5068 | LE LANDREAU | 9 | 85 | 294 | 63999€ | 753€ |
2020-01-09 | 5068 | LE LANDREAU | 3 | 63 | 356 | 74599€ | 1184€ |
2019-05-21 | 5591 | GRAND RY | 4 | 101 | 0 | 60000€ | 594€ |
2019-10-03 | 1 | LA COHUE | 3 | 90 | 230 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-09 | 5496 | L AYRAULT | 5 | 79 | 1232 | 150000€ | 1899€ |
2020-10-01 | 2 | LE CARREFOUR | 5 | 128 | 3738 | 180000€ | 1406€ |
2022-08-17 | 3940 | RTE DE BOURG CHEVREAU | 3 | 86 | 777 | 247000€ | 2872€ |
2022-11-30 | 1 | LE PIN | 5 | 126 | 690 | 160000€ | 1270€ |
2021-08-24 | 5948 | LA GIRAUDERIE | 5 | 91 | 2000 | 250000€ | 2747€ |
2020-01-15 | 12 | LES BAUNATS | 3 | 120 | 734 | 240000€ | 2000€ |
2021-08-26 | 29 | RUE DE L OREE | 6 | 160 | 600 | 399000€ | 2494€ |
2019-09-26 | 24 | RUE DE L OREE | 4 | 148 | 700 | 212000€ | 1432€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DE L'ARMOISE | 5 | 114 | 558 | 171000€ | 1500€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE L'ARMOISE | 5 | 101 | 190 | 225000€ | 2228€ |
2022-07-20 | 25 | RUE DU FIEF SIGNORE | 5 | 80 | 358 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-07 | 5502 | LES GAUDRIERES | 4 | 107 | 2232 | 180300€ | 1685€ |
2022-09-12 | 19 | RUE DU FIEF SIGNORE | 3 | 69 | 655 | 160000€ | 2319€ |
2019-09-10 | 25 | RUE DE L OREE | 6 | 107 | 1007 | 133000€ | 1243€ |
2023-02-07 | 17 | RUE DU FIEF SIGNORE | 5 | 108 | 319 | 180000€ | 1667€ |
2020-05-29 | 10 | RUE DE L'ORIGAN | 4 | 90 | 760 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-20 | 15 | RUE DU FIEF SIGNORE | 4 | 83 | 560 | 195000€ | 2349€ |
2019-12-23 | 19 | RUE DU FOURNEAU | 5 | 149 | 471 | 200000€ | 1342€ |
2019-09-05 | 7 | RUE DU FIEF SIGNORE | 6 | 118 | 705 | 173500€ | 1470€ |
2020-03-02 | 5355 | LA FOUCHARDERIE | 5 | 180 | 1890 | 357000€ | 1983€ |
2022-09-30 | 10 | RUE DU FIEF SIGNORE | 6 | 173 | 1582 | 310000€ | 1792€ |
2020-05-22 | 5088 | PIERRE BISE | 4 | 112 | 310 | 185000€ | 1652€ |
2022-06-17 | 3 | IMP DES TONNELIERS | 6 | 150 | 612 | 255000€ | 1700€ |
2021-10-25 | 24 | PRE SIGNORE | 5 | 153 | 120 | 600000€ | 3922€ |
2021-12-28 | 8 | IMP DES TONNELIERS | 5 | 104 | 314 | 130000€ | 1250€ |
2023-03-31 | 7 | RUE ST VINCENT | 4 | 75 | 56 | 129000€ | 1720€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DU FOURNEAU | 3 | 83 | 676 | 185000€ | 2229€ |
2020-02-13 | 13 | RUE DE L OREE | 5 | 120 | 518 | 92500€ | 771€ |
2019-07-30 | 9 | RUE ST VINCENT | 4 | 80 | 615 | 137000€ | 1713€ |
2021-03-17 | 7 | RUE ST VINCENT | 4 | 107 | 733 | 205000€ | 1916€ |
2022-12-28 | 6 | RUE DES PALLUELLES | 5 | 158 | 637 | 299000€ | 1892€ |
2023-03-28 | 8 | RUE DE L OREE | 5 | 82 | 125 | 140000€ | 1707€ |
2020-03-19 | 6 | RUE ST VINCENT | 4 | 101 | 360 | 100000€ | 990€ |
2020-02-14 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 105 | 794 | 223000€ | 2124€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 72 | 73 | 102700€ | 1426€ |
2022-02-21 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 72 | 73 | 130000€ | 1806€ |
2020-01-29 | 4 | IMP DU CHANOINE DE DOUVES | 4 | 110 | 136 | 148000€ | 1345€ |
2022-08-01 | 32 | RUE ST VINCENT | 5 | 84 | 92 | 160000€ | 1905€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DU DOLMEN | 6 | 180 | 488 | 347380€ | 1930€ |
2021-02-03 | 10 | IMP DE LA GDE COUR | 2 | 60 | 315 | 220000€ | 3667€ |
2021-08-31 | 1 | IMP DE LA GDE COUR | 3 | 84 | 772 | 240000€ | 2857€ |
2021-08-24 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 98 | 127 | 250000€ | 2551€ |
2020-08-28 | 19 | RUE DU DOLMEN | 4 | 76 | 137 | 78000€ | 1026€ |
2020-08-31 | 1 | RUE RABELAIS | 9 | 238 | 170 | 90000€ | 378€ |
2023-06-09 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 182 | 895 | 203000€ | 1115€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DU DOLMEN | 4 | 84 | 26 | 82500€ | 982€ |
2021-05-27 | 5069 | PIERRE BISE | 4 | 159 | 400 | 200000€ | 1258€ |
2021-09-09 | 6 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 156 | 265 | 228000€ | 1462€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 133 | 157 | 265000€ | 1992€ |
2023-03-22 | 8 | LA SAULERIE | 2 | 62 | 1692 | 225000€ | 3629€ |
2019-07-02 | 28 | RUE DU DOLMEN | 5 | 100 | 269 | 185000€ | 1850€ |
2019-11-29 | 7 | RUE DU CARROIS | 5 | 126 | 500 | 245000€ | 1944€ |
2019-07-23 | 5263 | IMP DES PECHERS | 6 | 100 | 775 | 150000€ | 1500€ |
2022-07-22 | 4 | IMP DU MOULIN | 6 | 118 | 645 | 245500€ | 2081€ |
2020-02-17 | 1 | IMP DU MOULIN | 5 | 112 | 503 | 219900€ | 1963€ |
2022-10-14 | 20 | PONT BARRE | 5 | 146 | 490 | 242900€ | 1664€ |
2019-09-23 | 5457 | RUE DES COTEAUX | 6 | 178 | 500 | 120000€ | 674€ |
2020-12-18 | 5457 | RUE DES COTEAUX | 6 | 178 | 2381 | 330000€ | 1854€ |
2021-02-11 | 5111 | LA CLOSERIE BARRE | 5 | 110 | 900 | 197000€ | 1791€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DU MOULIN DU ROY | 4 | 124 | 690 | 240000€ | 1935€ |
2020-01-31 | 5416 | RTE DE BEAULIEU | 6 | 154 | 500 | 242650€ | 1576€ |
2019-11-15 | 5 | LA NAISSANCE | 5 | 141 | 1503 | 156000€ | 1106€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 90 | 441 | 192000€ | 2133€ |
2021-02-19 | 4 | RUE LOUIS HAMON | 5 | 94 | 525 | 170000€ | 1809€ |
2019-10-17 | 5 | LA BOUCHERIE | 4 | 67 | 416 | 55000€ | 821€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DES CORMIERS | 6 | 145 | 500 | 375000€ | 2586€ |
2019-09-13 | 44 | RUE DU 30 AOUT 1944 | 3 | 88 | 600 | 194000€ | 2205€ |
2019-07-26 | 40 | RUE DU 30 AOUT 1944 | 4 | 88 | 813 | 140000€ | 1591€ |
2022-04-28 | 15 | RUE DE LA BIGOTIERE | 5 | 80 | 894 | 107800€ | 1348€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 90 | 774 | 176000€ | 1956€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 117 | 1023 | 230000€ | 1966€ |
2019-08-07 | 12 | RUE DE LA BIGOTIERE | 6 | 139 | 1000 | 280000€ | 2014€ |
2019-06-06 | 22 | RUE DES VIGNES | 7 | 179 | 638 | 235000€ | 1313€ |
2019-07-24 | 7 | RUE DES VIGNES | 4 | 89 | 672 | 230000€ | 2584€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DU 30 AOUT 1944 | 6 | 145 | 544 | 273000€ | 1883€ |
2022-06-30 | 27 | RUE DE LA BIGOTIERE | 5 | 177 | 1243 | 450000€ | 2542€ |
2019-11-28 | 11 | RUE DES CHARMES | 4 | 70 | 1796 | 180000€ | 2571€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DES VENDANGEURS | 6 | 98 | 812 | 262000€ | 2673€ |
2019-07-26 | 24 | RUE DE LA BIGOTIERE | 6 | 163 | 1293 | 395000€ | 2423€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DES VENDANGEURS | 6 | 98 | 640 | 260000€ | 2653€ |
2023-04-03 | 6 | SQ DU MOULIN | 5 | 93 | 1073 | 233800€ | 2514€ |
2022-07-13 | 322 | RTE DE LA BOULERIE | 5 | 129 | 945 | 360000€ | 2791€ |
2019-05-09 | 23 | LA JARRETIERE | 4 | 95 | 341 | 206000€ | 2168€ |
2023-03-01 | 42 | RTE DE LA BOULERIE | 4 | 95 | 341 | 270000€ | 2842€ |
2022-05-09 | 19 | RUE DES CHARMES | 7 | 180 | 837 | 360000€ | 2000€ |
2022-08-05 | 30 | RTE DE LA BOIRE | 1 | 95 | 13900 | 250000€ | 2632€ |
2019-12-20 | 6 | LA JARRETIERE | 3 | 82 | 716 | 200000€ | 2439€ |
2020-10-12 | 16 | RUE DU CHARDONNAY | 3 | 76 | 744 | 260000€ | 3421€ |
2022-08-05 | 39 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 140 | 794 | 330000€ | 2357€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DU CHARDONNAY | 4 | 87 | 608 | 188480€ | 2166€ |
2020-05-28 | 3 | LA JARRETIERE | 5 | 125 | 1301 | 244453€ | 1956€ |
2020-11-06 | 5317 | MONT-BENAULT VILLAGE | 10 | 248 | 5908 | 1940000€ | 7823€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 100 | 474 | 357000€ | 3570€ |
2020-09-10 | 5570 | LA GUIMONIERE | 6 | 206 | 860 | 296000€ | 1437€ |
2020-10-12 | 5618 | PIEGUE | 2 | 70 | 2588 | 70000€ | 1000€ |
2021-12-27 | 23 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 100 | 469 | 260000€ | 2600€ |
2022-09-21 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 80 | 272 | 250000€ | 3125€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 96 | 553 | 268000€ | 2792€ |
2021-10-06 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 80 | 260 | 208000€ | 2600€ |
2021-12-13 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 80 | 267 | 180000€ | 2250€ |
2023-03-22 | 1 | LA GRANGE | 4 | 150 | 2379 | 531000€ | 3540€ |
2020-12-04 | 5 | ALL DES NENUPHARS | 6 | 132 | 826 | 246350€ | 1866€ |
2021-02-04 | 3 | RUE DES PRES | 5 | 95 | 528 | 200000€ | 2105€ |
2021-03-16 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 111 | 519 | 280000€ | 2523€ |
2019-11-06 | 23 | RUE DU 22 JUILLET 1793 | 8 | 132 | 500 | 260000€ | 1970€ |
2022-08-16 | 3 | ALL DE L ETANG | 5 | 79 | 541 | 290000€ | 3671€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 81 | 483 | 209000€ | 2580€ |
2020-11-05 | 1 | LE PRE | 4 | 166 | 866 | 274000€ | 1651€ |
2021-05-21 | 5085 | LE COIN D HYROME | 4 | 87 | 830 | 90000€ | 1034€ |
2023-03-17 | 435 | IMP DE LA RAGANERIE | 5 | 166 | 4740 | 130000€ | 783€ |
2019-09-17 | 2 | ALL DES NENUPHARS | 6 | 116 | 702 | 240000€ | 2069€ |
2020-01-07 | 10 | ALL DES NENUPHARS | 6 | 97 | 713 | 217000€ | 2237€ |
2022-03-31 | 5679 | RUE DE L'ALAMBIC | 3 | 95 | 174 | 218000€ | 2295€ |
2023-06-26 | 6 | RUE DE LA COULEE | 3 | 88 | 414 | 196000€ | 2227€ |
2021-11-26 | 12 | RUE DU PATIS | 6 | 123 | 468 | 275000€ | 2236€ |
2020-10-14 | 16 | RUE DU PATIS | 3 | 96 | 616 | 200000€ | 2083€ |
2022-09-19 | 12 | RUE DU 22 JUILLET 1793 | 6 | 214 | 414 | 440000€ | 2056€ |
2019-07-18 | 11 | RUE DES GENETS | 3 | 83 | 589 | 95000€ | 1145€ |
2019-07-05 | 21 | LA CHAPELLE | 5 | 119 | 700 | 289000€ | 2429€ |
2021-06-29 | 21 | LA CHAPELLE | 5 | 119 | 700 | 350000€ | 2941€ |
2020-07-30 | 5315 | MONT-BENAULT VILLAGE | 3 | 138 | 1350 | 120000€ | 870€ |
2019-06-25 | 10 | RUE DU BOCAGE | 5 | 95 | 584 | 169600€ | 1785€ |
2020-10-07 | 7 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 89 | 642 | 209000€ | 2348€ |
2020-11-03 | 5572 | LA PARENTERIE | 4 | 168 | 1150 | 410000€ | 2440€ |
2022-10-17 | 1290 | RTE DE LA JARRETIERE | 8 | 274 | 4920 | 940000€ | 3431€ |
2021-10-29 | 5531 | LA BERIOTTERIE | 4 | 156 | 1303 | 250000€ | 1603€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 89 | 642 | 250000€ | 2809€ |
2019-12-04 | 26 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 104 | 459 | 180000€ | 1731€ |
2019-10-24 | 15 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 84 | 559 | 175000€ | 2083€ |
2021-08-27 | 5168 | LA FRESNAYE | 6 | 139 | 1748 | 399000€ | 2871€ |
2019-12-04 | 5167 | LA FRESNAYE | 5 | 132 | 1775 | 187000€ | 1417€ |
2022-08-25 | 5170 | LA FRESNAYE | 3 | 107 | 790 | 172000€ | 1607€ |
2021-04-13 | 6 | RUE DES FRESNES | 7 | 114 | 678 | 182000€ | 1596€ |
2022-02-04 | 6 | RTE DES TROIS CHENES | 2 | 100 | 1163 | 130000€ | 1300€ |
2020-11-04 | 5574 | PLAISANCE | 6 | 97 | 2596 | 280000€ | 2887€ |
2022-04-13 | 5365 | HAUTE MARZELLE | 4 | 93 | 800 | 245000€ | 2634€ |